【天天“捷”報(bào)】圣捷出國簽證排期及美國稅法說明會(huì)圓滿落幕
5月30日，圣捷出國簽證排期與美國稅法說明會(huì)在國際金融廣場(chǎng)會(huì)議室召開，出席當(dāng)天的說明會(huì)的美國移民局前EB-5項(xiàng)目總審核官M(fèi)orrie先生，美國SRC區(qū)域中心總裁Moses先生，美國安致勤資會(huì)計(jì)師稅務(wù)所執(zhí)行總裁Jeff Chen先生。同時(shí)出席的還有四川省出入境行業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長，成都圣捷出國經(jīng)濟(jì)文化發(fā)展有限公司董事總經(jīng)理郭旭光先生，同時(shí)還吸引了不少投資人到場(chǎng)參加。
當(dāng)天的說明會(huì)主要圍繞美國EB5排期問題以及美國稅法兩大主題展開，向到場(chǎng)的投資人們提供了最新的政策動(dòng)態(tài)，投資前景解讀以及優(yōu)質(zhì)的投資項(xiàng)目。
說明會(huì)現(xiàn)場(chǎng)
EB5，最佳移民項(xiàng)目地位不可動(dòng)搖
在說明會(huì)的開始，美國移民局前EB-5項(xiàng)目總審核官M(fèi)orrie先生率先做出了發(fā)言，向投資者們深度剖析了EB5的制定原則，政策目標(biāo)以及通過條件。
Morrie先生解答投資人疑問
做為親自參與EB5政策制定過程的前移民局官員，他認(rèn)為EB5作為移民項(xiàng)目依舊體現(xiàn)出不可撼動(dòng)的優(yōu)勢(shì)，主要體現(xiàn)在下面兩個(gè)方面：一：靈活性大。相比EB2，EB3等項(xiàng)目，EB5排期時(shí)間短，沒有就業(yè)地的限制，在美國的人身活動(dòng)較為自由。二：主導(dǎo)性強(qiáng)。EB5投資人可以自己掌控投資方式，無需雇主擔(dān)保。
因此，綜合來看，EB5依舊有著不可取代的優(yōu)勢(shì)。
EB5漲價(jià)或延期？不一定是壞消息
面對(duì)此前一直瘋傳的EB5漲價(jià)或排期的問題，Morrie先生表示自己一直都在密切關(guān)注，并且經(jīng)常同移民局的官員們聯(lián)系。他在說明會(huì)上也給出了自己的判斷。
“我認(rèn)為EB5的漲價(jià)趨勢(shì)是不可否認(rèn)，但是這也未必是壞消息。因?yàn)殚T檻被抬高，申請(qǐng)人數(shù)將減少，這樣一來排期壓力也將相對(duì)減少?！彼€給出了自己的預(yù)估金額“漲價(jià)的幅度大概在80萬到100萬美元?！碑?dāng)然，最終的結(jié)果只有在2015年9月30日國會(huì)做出決定后才能確定。
Morrie先生現(xiàn)場(chǎng)傳遞業(yè)內(nèi)權(quán)威觀點(diǎn)
面對(duì)隨時(shí)可能出現(xiàn)調(diào)整的政策，Morrie先生還向在場(chǎng)的投資人提供了自己的建議：面對(duì)延期和漲價(jià)的可能，唯一的解決辦法就是盡快提交申請(qǐng)，早日排隊(duì)占位，避免遭遇投資金額抬高，被以不變應(yīng)萬變。
EB5成功關(guān)鍵在于投資優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目
Morrie先生還提醒在座投資人，根據(jù)他的權(quán)威經(jīng)驗(yàn)，大多數(shù)未通過 EB5審核的案例，問題都出在提交計(jì)劃書變更，項(xiàng)目執(zhí)行拖延上。因此，EB5的成功在于選擇正確的項(xiàng)目。這里，他特別為大家送上了東南區(qū)域中心汽車制造業(yè)項(xiàng)目。
東南區(qū)域中心汽車制造業(yè)項(xiàng)目作為成功的EB5投資項(xiàng)目已經(jīng)發(fā)展到了第四期，前三期通過率為100%，有著輝煌的歷史事實(shí)。該項(xiàng)目投資方為知名汽車品牌現(xiàn)代—起亞在亞洲的子公司亞進(jìn)—友信公司，保障了項(xiàng)目的資金來源和技術(shù)支持。
此外，Morrie先生還特別提到看好這個(gè)項(xiàng)目的另一個(gè)原因是該項(xiàng)目位于阿拉巴馬州，充分體現(xiàn)了“創(chuàng)造就業(yè)目的”的政策原則，符合EB5初衷，這也是EB5項(xiàng)目審核通過的首要考慮因素。
投資風(fēng)險(xiǎn)怎么控？關(guān)鍵還是看產(chǎn)業(yè)
隨后，在現(xiàn)場(chǎng)提問的環(huán)節(jié)中，有投資人提出如何監(jiān)管資金風(fēng)險(xiǎn)的問題。圣捷出國總經(jīng)理郭旭光先生當(dāng)場(chǎng)做出了解答。他認(rèn)為，EB5法案規(guī)定投資人必須承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)，而這樣的風(fēng)險(xiǎn)是可以通過選擇投資的產(chǎn)業(yè)來降低的，只要確保產(chǎn)業(yè)未來的發(fā)展勢(shì)頭迅猛，那么投資必有回報(bào)。在未來汽車必然還會(huì)是人們的主要交通工具，汽車行業(yè)勢(shì)必會(huì)屹立不倒，投資回報(bào)率就會(huì)大大加強(qiáng)。
郭旭光先生（右一）耐心解答投資者疑問
他還補(bǔ)充道，除了傳統(tǒng)的剛需行業(yè)，新興的照樣產(chǎn)業(yè)也應(yīng)該成為投資者的關(guān)注焦點(diǎn)，比如養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)。世界人口老齡化的困境將愈發(fā)凸顯，到2020年，13個(gè)國家將成為“超高齡”國，即20%以上的人口超過65歲。毫無疑問，養(yǎng)老行業(yè)將迎來黃金發(fā)展時(shí)期。他還表示自己對(duì)薩拉索塔養(yǎng)老院項(xiàng)目的信心，認(rèn)為這一項(xiàng)目具有廣闊的市場(chǎng)前景和高回報(bào)率。
薩拉索塔養(yǎng)老項(xiàng)目介紹
項(xiàng)目簡介：
項(xiàng)目位處薩拉索塔市之外并且靠近佛羅里達(dá)中心海岸，75號(hào)洲際公路往西方向。薩拉索塔市是薩拉索塔縣最大的城市，擁有294個(gè)獨(dú)立生活、記憶保健、獨(dú)立生活單元和60個(gè)別墅。
項(xiàng)目優(yōu)勢(shì):
養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)前景：市場(chǎng)對(duì)項(xiàng)目有很強(qiáng)剛性需求，不輕易受美國經(jīng)濟(jì)影響；
開發(fā)商項(xiàng)目方背景、實(shí)力強(qiáng)、信譽(yù)好：40多年房地產(chǎn)開發(fā)，專注養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)；
全美第一大私人品牌養(yǎng)老院Meridian，護(hù)理實(shí)力排名第五；
EB-5所占比例平均在30%左右，薩拉索塔為35.25%，投資風(fēng)險(xiǎn)?。?o:p>
全球前三國際風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估公司穆迪對(duì)養(yǎng)老、醫(yī)療產(chǎn)業(yè)評(píng)估違約率僅：2%；商業(yè)、酒店違約率15%；
HUD再融資計(jì)劃；（商場(chǎng)、酒店都無此類計(jì)劃支持，唯獨(dú)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，正常運(yùn)營3年以上才可獲批HUD，且極少有未動(dòng)工就獲批的養(yǎng)老中心，但其中一個(gè)項(xiàng)目圖森已獲批）；
開發(fā)商、建筑商和項(xiàng)目商都是投資方，EB-5唯一借款，投資人第一順位；
小型項(xiàng)目募集時(shí)間短，大大縮短綠卡申請(qǐng)時(shí)間；
土地及整棟建筑物的全額抵押保障。
現(xiàn)場(chǎng)討論氣氛熱烈
在說明會(huì)最后，美國安致勤資會(huì)計(jì)師稅務(wù)所執(zhí)行總裁Jeff Chen先生以美國稅法為話題，帶來了專業(yè)的介紹，到場(chǎng)投資人紛紛表示受益匪淺。
說明會(huì)結(jié)束后，嘉賓和投資人們開始了現(xiàn)場(chǎng)的交流。大家交談甚歡，互通了信息，增進(jìn)了互信，并且將建立深厚的合作關(guān)系。說明會(huì)在融洽的氣氛中圓滿落幕。
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